Продажа доли земельного участка: что нужно знать рассказал нотариус на консультации в библиотеке имени Маяковского

С вопросом о том, как продать долю земельного участка, к нотариусу Владимиру Евтехову обратился один из участников консультации в библиотеке имени Маяковского. У петербуржца есть «кусочек» земли в Ленобласти, который он хочет продать, — с чего начать?

Чтобы продать долю земельного участка, нужно понимать, что конкретно вы продаёте: территория должна иметь документально оформленные границы и состоять на кадастровом учёте. Если всего этого нет, необходимо провести межевание с последующим оформлением всех документов.

Следующий шаг: предложите свою долю другим собственникам участка — таково требование закона, у сособственников есть право преимущественной покупки. Исключением являются земли сельхозназначения, если продаваемый участок не выделяется в натуре и передаётся человеку или юрлицу, которое фактически пользуется этой землёй.

Оповещать сособственников о планируемой продаже нужно в письменном виде (как это сделать — рассказывали здесь). Если в течение месяца они не купят долю, можно продавать её постороннему человеку.

Кстати, в библиотеке имени Маяковского 14 апреля состоится День социально-правовой информации «Ваши земельные права и льготы», в котором примут участие и нотариусы. Консультации будут проходить с 13:00 до 18:00.