В Нотариальной палате Санкт-Петербурга прошёл семинар для риелторов

Встреча была посвящена безопасности сделок с недвижимостью и связанными с ними нотариальными действиями. Семинар провели президент НП СПб Елена Ульянова и заведующая организационно-методическим сектором НП СПб Марина Белякова по просьбе Национальной палаты недвижимости.

Вопрос безопасности сделок сейчас находится в центре внимания всех специалистов сферы недвижимости. Рынок «вторички» столкнулся с новым вызовом — «эпидемией» оспаривания договоров купли-продажи квартир продавцами, преимущественно пенсионерами, которые пошли на сделку под влиянием мошенников. В большинстве случаев суды встают на их сторону и расторгают сделки — такая практика сложилась после так называемого прецедента Ларисы Долиной.

Но уже есть и обратный прецедент — в середине ноября суд в Якутске отказал пенсионерке в возврате квартиры, проданной, как она утверждала, под влиянием мошенников, и оставил недвижимость покупательнице. На днях произошёл ещё один такой случай — аналогичные требования 65-летней бывшей собственницы квартиры отклонил Благовещенский городской суд.

На семинаре Елена Ульянова и Марина Белякова рассказали риелторам, как защититься от всех рисков при заключении сделок. Самый надёжный вариант — обращаться к нотариусам, ведь они в обязательном порядке выяснит волю продавца и покупателя. И если специалист видит, что человек сомневается, переживает, чего-то боится, он не будет удостоверять сделку.

Нотариусы также ответили на вопросы участников встречи. Темы были разные — от завещаний до раздела имущества супругов.

Риелторы поблагодарили Нотариальную палату Санкт-Петербурга за ценные знания и многолетнее сотрудничество.