Телеканал «Санкт-Петербург»: В ЕГРН будут вносить данные о «пожизненных» жильцах

Этой осенью вступает в силу закон, обязывающий владельцев недвижимости вносить в ЕГРН данные о «пожизненных» жильцах — лицах, которые имеют право пожизненного проживания в квартире, но не являются её собственниками. Нововведение направлено на две категории «пожизненных» жильцов:

-  Лица, которые имели право на участие в приватизации, но отказались;

- Члены семьи участника жилищно-строительного кооператива, которые были вселены в квартиру на основании ордера.

Согласно новому закону, для любых сделок с объектами недвижимости, за которыми закреплены «пожизненные» жильцы, требуется нотариально удостоверенное согласие таких лиц. Справедливости ради отметим, что и сейчас нотариус при удостоверении сделки выясняет у продавца и из имеющихся документов, нет ли таких лиц в продаваемой квартире.

Изменения в законодательстве направлены на защиту прав и интересов как самих «пожизненных» жильцов, так и новых собственников жилья. Это поможет избежать ситуаций, когда человек покупает квартиру, а потом с удивлением узнаёт, что у неё есть законные жильцы.

Подробнее о новом законе рассказал вице-президент Нотариальной палаты Северной столицы Иван Соколов в программе «Утро в Петербурге» на телеканале «Санкт-Петербург». Смотрите запись здесь.