Телеканал «Санкт-Петербург»: Кому подходит договор пожизненного содержания с иждивением и какие есть риски?

«Получил дом по договору пожизненной ренты, но произошёл пожар. Нужно ли дальше исполнять обязательства?» - такой вопрос зритель телеканала «Санкт-Петербург» задал вице-президенту Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Ивану Соколову в эфире программы «Полезная консультация». Выпуск был посвящён договорам ренты.

Разберём ситуацию и здесь. Мужчина заключил договор пожизненной ренты, по которому ему перешёл дом под обязательство предоставлять владельцу ренту. Однако впоследствии здание получило повреждения при пожаре. Из этого следует вопрос: раз изменились обстоятельства (ухудшилось состояние дома), нужно ли дальше исполнять обязательства по договору?

Иван Соколов пояснил: раз плательщик ренты уже является собственником дома, то он несёт бремя содержания этой недвижимости и риск её случайной гибели. В такой ситуации плательщик вправе требовать изменения условий договора. И здесь возможны два варианта: либо получится договориться с получателем ренты «полюбовно» — изменить условия по соглашению сторон, либо придётся решать вопрос в судебном порядке.

Подробнее об особенностях разных видов ренты и ответы на другие вопросы — в полном выпуске программы «Полезная консультация».

А мы в очередной раз напоминаем: если вам нужна консультация нотариуса, смело обращайтесь в любую удобную нотариальную контору — это бесплатно.