Радио «Комсомольская правда в Санкт-Петербурге»: Что надо знать, покупая дачу или землю под строительство дома?

При выборе земельного участка важно внимательно проверять документы. Честные продавцы встречаются далеко не всегда, поэтому каждому слову нужно искать подтверждение.

Начать стоит с границ участка. У него должен быть кадастровый номер — этот набор цифр нужно ввести в публичную кадастровую карту и соотнести изображение с тем, что вы видели на месте.

Дальше следует проверить назначение участка. Если вы планируете возвести дом, участок должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства. Это очень важный момент: если участок относится, например, к землям сельхозназначения, придётся вести фермерское хозяйство.

Ещё необходимо проверить наличие ограничений и обременений в пользовании. К примеру, по участку проходит дорога. Это значит, что любой имеет право ходить по вашей территории, а возведение забора, который закроет дорогу, будет нарушением.

Подробнее о рисках при покупке дачных участков рассказала нотариус Петербурга, член правления Федеральной нотариальной палаты Мария Терехова в программе «Беседка» на радио «Комсомольская правда в Санкт-Петербурге».