Подарок – не отдарок? Нюансы "целевого" дарения
В детстве бывает, что близкие друзья ссорятся, и обиженная сторона испытывает жгучее желание забрать у обидчика все свои подарки. В ответ на такое требование обычно и звучит фраза: подарок – не отдарок. И даритель, чаще всего, с этим соглашается, признавая справедливость этого правила: подарок нельзя забрать обратно. Конечно, надо отметить, что детские обиды обычно не длятся долго. Эмоции утихают, и дружба продолжается.
А как могут развиваться подобные ситуации во взрослой жизни, когда и подарки становятся более дорогими, и причины конфликтов более серьезными? Может ли даритель при каких-либо обстоятельствах забрать обратно подаренные машину, квартиру или деньги? В отношениях между взрослыми людьми подобные вопросы регулируются законом.
Гражданский кодекс разрешает дарителю в некоторых ситуациях отменить дарение. Это возможно в следующих случаях:
1) если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения,
2) если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты,
3) если даритель пережил одаряемого, и в договоре дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение.
Как мы видим, все эти ситуации являются довольно «экстремальными» и не часто встречаются в жизни. В иных случаях, какой бы сильной не была обида дарителя, и какими бы некрасивыми не были действия одаряемого, одаряемый не обязан возвращать подарок дарителю. Более того, правило об отмене дарения не применяется к обычным подаркам небольшой стоимости. То есть требование о возврате флакона духов, утюга или портмоне ни при каких обстоятельствах не будет соответствовать закону.
Кроме того, Гражданский кодекс говорит, что в случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она к этому моменту сохранилась в натуре. А если ее уже нет у одаряемого (машина продана, деньги потрачены и т.п.), то и требовать обратно нечего.
Но, кроме обиды, желание забрать подарок обратно может появиться у дарителя из, на его взгляд, добрых и справедливых побуждений. Например, дедушка может считать, что его внук очень нуждается в новой хорошей машине, и он готов подарить внуку деньги для покупки этой самой машины. А внук при этом может полагать, что поездить он может и на старой машине, а подаренные деньги лучше вложить в бизнес. Или бабушка, не имея уже сил содержать дачу, хочет подарить ее внучке, но с условием, что та обязательно будет сажать овощи (это же витамины для всей семьи) и регулярно привозить бабушку на дачу (бабушке полезен свежий воздух). А внучке не нравятся садовые работы, ей хочется как можно быстрее выплатить ипотеку, то есть дачу она, скорее всего, захочет продать.
В такой или подобной ситуации одаряемый, желая получить подарок или же просто не желая вступать в спор с родственником, может сначала согласиться на поставленные условия, а потом поступить по-своему. Или же ситуация может измениться уже после оформления дарения, и внучка, которая поначалу искренне была готова следовать пожеланиям бабушки, все-таки будет вынуждена продать подаренную дачу.
И вполне логичным желанием дарителя, узнавшего о нарушении обещания одаряемым, будет вернуть себе подарок, который не был использован в соответствии его указаниями. Но, как мы уже сказали выше, такие действия одаряемого закон не относит к основаниям, по которым у дарителя возникает право потребовать возврата подаренного имущества.
Но, может быть, если закон не дает дарителю автоматической защиты, можно включить соответствующие условия в договор дарения? Например, написать, для каких целей дедушка дарит внуку деньги, а бабушка внучке дачу? И указать, что в случае нарушения этого условия одаряемым он должен вернуть подарок?
Одним из основных принципов гражданского права является принцип свободы договора. Свобода договора выражается, в том числе, в свободе выбора договорных условий. Условия договора с момента его заключения порождают соответствующие права и обязанности и могут обеспечиваться санкциями, предусмотренными договором.
Прямой запрет на указание в договоре дарения цели, для реализации которой одаряемым должен быть использован дар, в законодательстве отсутствует.
Таким образом, как кажется, отсутствуют препятствия для заключения договора дарения, в котором будет оговорено использование подаренного имущества по определённому назначению. Если даритель при заключении договора ставит перед собой целью осуществление контроля за использованием дара, то договор должен предусматривать обязательства одаряемого по целевому использованию дара и санкции за нарушение одаряемым этих обязательств. Чаще всего даритель в случае неисполнения одаряемым условия о целевом использовании дара рассчитывает получить обратно свой подарок.
Однако необходимо учесть, что подаренная вещь после передачи ее одаряемому становится собственностью одаряемого. Гражданский кодекс в пункте 2 статьи 209 устанавливает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. А в соответствии с пунктом 3 статьи 22 Гражданского кодекса сделки, направленные на ограничение правоспособности, ничтожны, за исключением случаев, когда такие сделки допускаются законом. Таким образом, условие договора, ограничивающее права одаряемого по использованию дара (например, запрет на продажу дачи) или обязывающее одаряемого к определённым действиям (покупка машины за счет подаренных денег), будет ничтожно. Следовательно, и требовать применения санкций (возврата подарка) за неисполнение этого условия даритель не сможет. То есть такое условие окажется «пустышкой», которая не даст дарителю никаких гарантий того, что его пожелания по использованию подаренного имущества будут исполнены.
Если речь идет о дарении денег, использование которых даритель непременно хочет проконтролировать, то можно воспользоваться конструкцией договора целевого займа (статья 814 Гражданского кодекса). То есть «даритель» (займодавец) может дать «одаряемому» (заемщику) деньги в долг, указав в договоре займа цель, на осуществление которой заемщик должен эти деньги потратить. Для такого договора законодательство прямо предусматривает способы защиты прав займодавца в случае нарушения заемщиком условия о целевом использовании. В случае невыполнения заемщиком условия о целевом использовании займа займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата предоставленного займа и уплаты причитающихся на момент возврата процентов за пользование займом. Впоследствии, когда необходимость в контроле отпадет, займодавец вправе простить заемщику долг. Прощение долга тоже является своего рода дарением, и такому договору необходимо придать письменную форму.
Для дарения других видов имущества договоренности сторон о целевом использовании дара могут существовать только в области обычных бытовых обещаний, без какого-либо юридического оформления и без возможности обращения за судебной защитой.
Хочется обратить внимание на еще один довольно часто встречающийся мотив для заключения договора «целевого дарения», когда речь идет о дарении денег. В отличие от ситуаций, рассмотренных ранее, этот мотив, как правило, является общим для дарителя и одаряемого. Этим мотивом является желание участников договора исключить имущество, приобретенное одаряемым за счет подаренных денежных средств, из состава общего имущества супругов.
Например, отец дарит своей дочке, состоящей в браке, деньги для покупки ею квартиры. К общему имуществу супругов относится имущество, которое приобретается в браке за счет общих средств супругов. Подаренные деньги не являются общими средствами супругов. Соответственно, как полагают стороны договора, включение в договор дарения условия о том, что деньги дарятся с определенной целью, автоматически переведет купленную квартиру из статуса общего имущества супругов в статус личного имущества жены. Однако это заблуждение.
В данном случае указание в договоре на цель подарка представляет собой не условие договора, а некую декларацию. Это «условие» не порождает у сторон договора никаких прав и обязанностей, оно просто обозначает пожелания дарителя и намерения одаряемого по дальнейшему использованию подарка. При этом такая декларация сама по себе не может служить доказательством того, что подаренные деньги действительно были потрачены на покупку квартиры. В случае возникновения в дальнейшем судебного спора о разделе общего имущества супругов суд, в первую очередь, будет исследовать вопрос о движении этих самых денег. И если деньги передавались наличными купюрами, то никакие декларации о намерениях, содержащиеся в договоре дарения, не убедят суд в том, что на покупку квартиры были потрачены именно эти деньги, а не какие-то иные (общие) накопления супругов. Реальным доказательством могут служить документы о банковских операциях, подтверждающие перечисление денежных средств дарителем одаряемому на определенный счет, а одаряемым - с этого счета на счет продавца квартиры. Причем на счете одаряемого не должно быть каких-либо других средств, которые могут быть признаны общими средствами супругов, а в назначении платежа должна быть ссылка на договор дарения. А цель дарения, задекларированная сторонами в договоре, никакой роли играть не будет. То есть в этом случае такое условие договора опять является «пустышкой».
Для достижения поставленной цели – исключения купленной квартиры из состава общего имущества супругов – отец может оплатить за дочку стоимость этой квартиры со своего счета. Такие действия не противоречат закону. Более того, это тоже будет дарением: в соответствии с пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса по договору дарения даритель может не только передать одаряемому какое-то имущество, но и освободить одаряемого от имущественной обязанности перед третьим лицом. И, как обычный договор дарения, такое дарение тоже должно быть оформлено письменно.
Как мы видим, такой, казалось бы, привычный и понятный инструмент как договор дарения, имеет не всегда очевидное для сторон договора законодательное регулирование. Поэтому при наличии намерения заключить такой договор рекомендуется заранее обратиться за консультацией к специалисту. К числу таких специалистов, без сомнения, может быть отнесен нотариус. Нотариусы обладают всеми необходимыми знаниями и компетенциями для оказания помощи при заключении договора дарения. Ну а договор дарения недвижимости в настоящее время, в принципе, подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Анна Таволжанская,
нотариус Санкт-Петербурга
Фото: freepik