«Петербургский дневник»: «Обращение к нотариусу — способ подтвердить свою добросовестность»

На минувшей неделе в Петербурге прошёл юбилейный, десятый семинар для нотариусов со всей России «Летняя школа права». Главной темой стал «эффект Долиной» — его последствия для рынка недвижимости и перспективы судебной практики.

Верховный суд ранее утвердил подходы к оспариванию сделок с жильём. Теперь для расторжения договора недостаточно одного лишь заявления продавца о заблуждении — необходимо также доказать, что покупатель действовал недобросовестно. То есть знал или мог знать об обмане.

Ярким маркером добросовестности является обращение к нотариусу. «В компетенцию и обязанности нотариуса входит проверка фактов, которые в дальнейшем могут стать основанием для обжалования договора в суде. Обращение к нотариусу — это как раз способ подтвердить свою добросовестность при оспаривании сделки», — объяснила президент Федеральной нотариальной палаты Александра Игнатенко.

После нашумевшего дела известной певицы люди стали чаще проводить сделки купли-продажи недвижимости у нотариуса. «Люди стали понимать, что если они придут к нотариусу, то сделка будет прозрачна и безопасна для них. Сделка с квартирой Ларисы Долиной заключалась в простой письменной форме, никто не проверял волеизъявление сторон, никто не объяснял основные условия совершения этой сделки», — отметила президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Елена Ульянова.

Что говорят о роли нотариата в борьбе с квартирным мошенничеством другие эксперты и гости «Летней школы права» — читайте в материале «Петербургского дневника».