Нотариус Елена Любавина провела бесплатную правовую консультацию в библиотеке имени Маяковского

Оценка имущества при оформлении наследства: кто проводит и для чего? Эти и другие сопутствующие вопросы задал нотариусу Елене Любавиной один из посетителей консультации в библиотеке имени Маяковского. Все ответы петербуржец, конечно же, получил, давайте разбираться и мы с вами. Сколько стоит наследственное имущество, знать надо обязательно. Как минимум для того, чтобы нотариус мог рассчитать размер государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.

А ещё:

- Чтобы наследник мог принять взвешенное решение о том, принимать наследство или нет, если у умершего остались долги. Напомним, долги тоже переходят по наследству, но наследник выплачивает их только в пределах стоимости наследственного имущества.

- Для раздела имущества между наследниками. Представим, что двум братьям достался в наследство автомобиль. Пользоваться им вдвоём проблематично, поэтому они решают заключить соглашение о разделе наследственного имущества. Один из братьев хочет забрать автомобиль себе, а второй получить от него деньги за свою долю. Какая сумма это будет — станет ясно из независимой оценки стоимости машины. На сегодняшний день есть два основных вида оценки: кадастровая и рыночная.

- Оценка по кадастровой стоимости используется только для объектов недвижимости: квартир, домов, земельных участков. Чтобы узнать кадастровую стоимость объекта, нужно получить выписку из ЕГРН. Её может запросить нотариус.

- Рыночную стоимость можно определить у любого имущества. А некоторые виды, например, транспортные средства, можно оценить только по рыночной стоимости — другой у них не существует.

Согласно действующему законодательству, проводить рыночную оценку наследственного имущества имеют право только независимые оценщики — специализированные компании и физлица. Оценщик должен состоять в саморегулируемой организации оценщиков, иметь квалификационный аттестат, а его профессиональная ответственность должна быть застрахована.