«Деловой Петербург»: Объём расчётов через депозит нотариуса в Петербурге достиг рекорда

В 2025 году через депозиты нотариусов Северной столицы прошло 76 млрд рублей — это максимум за всё время. При этом почти 68 млрд пришлось на расчёты по сделкам, в первую очередь — с недвижимостью.

Механизм расчётов через депозит нотариуса схож с банковским аккредитивом, но даёт больше возможностей и гарантий. Условием получения денег продавцом может быть не только изменение записи в ЕГРН, но и снятие с регистрации проживающих в квартире, погашение долгов по коммунальным платежам, подтверждение факта освобождения жилья. Последнее сейчас особенно важно, поскольку после дела известной певицы продавцы, заявляющие о мошенничестве, нередко отказываются съезжать.

«Нотариус перед перечислением денег продавцу обязательно тщательно проверит выполнение всех условий договора купли-продажи. Ведь в случае его опротестования рискует ответить за возникший ущерб собственным имуществом», — отметила президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Елена Ульянова в разговоре с «ДП».

Средства на депозите нотариуса защищены законом. Их не могут арестовать и передать кредиторам, если в отношении одного из участников сделки вдруг возбудят исполнительное производство. Кроме того, деньги с нотариального депозита не попадают в конкурсную массу в случае банкротства банка.

В каких ещё случаях используют депозит нотариуса — читайте в материале «Делового Петербурга».

Фото: freepik