«Деловой Петербург»: нотариальный депозит вытесняет банковский аккредитив на вторичном рынке недвижимости

Депозитный счёт нотариуса стал основным способом взаиморасчётов по сделкам купли-продажи жилья на вторичном рынке. Банковские аккредитивы используются значительно реже, и причина тому — дело Ларисы Долиной, пишет «ДП».

«Эффект Долиной» наглядно продемонстрировал необходимость дополнительной юридической защиты в сделках с недвижимостью. Нотариальный депозит даёт гарантии обеим сторонам: продавец может быть уверен в том, что получит деньги, а покупатель — в том, что все условия сделки будут выполнены. 

Так, депозит нотариуса, в отличие от аккредитива, позволяет сделать условием получения средств продавцом не только регистрацию смены собственника, но и много чего ещё — от освобождения квартиры прежними жильцами до погашения долгов по коммунальным услугам.

«Расчёты с использованием публичного депозита нотариуса при заключении сделок по купле-продаже недвижимости между физическими лицами уже давно проводятся не только в случаях, оговоренных законодательством, например, когда в продаваемой квартире есть доля, принадлежащая ребёнку», — отмечает востребованность нотариального депозита президент Нотариальной палаты Елена Ульянова.

Какие ещё возможности (в том числе для бизнеса) даёт депозит нотариуса — читайте в материале «ДП».

Фото: magnific