Нотариальная палата Санкт-Петербурга

Издательский центр

Нотариальный вестник — № 04 (Апрель) 2022

В номере

Роль нотариуса в возникновении права собственности публично-правовых образований на объекты недвижимого имущества

В статье проводится подробный анализ таких оснований возникновения права собственности публично-правовых образований, как наследование выморочного имущества и закрепленное 29 июня 2018 года в статье 84.2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате удостоверение факта возникновения права собственности Российской Федерации на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности. Автором обозначены проблемы, возникающие в судебной практике по делам, связанным с наследованием публично-правовым образованием жилых помещений, сделан вывод о необходимости расширения круга органов, имеющих право на получение сведений, составляющих нотариальную тайну. Автор также приходит к выводу о фактическом закреплении на законодательном уровне новой разновидности приобретательной давности, в связи с чем, по мнению автора, требуется дополнить полномочия нотариуса в части проверки представляемых для удостоверения возникновения права собственности Российской Федерации документов.

 

Ключевые слова: основание возникновения права собственности, публично-правовое образование, выморочное имущество, приобретательная давность.

 

THE ROLE OF THE NOTARY IN THE EMERGENCE OF PROPERTY RIGHTS OF PUBLIC LEGAL ENTITIES FOR REAL ESTATE OBJECTS

N.A. Ershova, graduate student of the Department of Civil Law, Federal State Budgetary Educational Institution of Higher Education “Kutafin Moscow State Law University (Moscow State Academy of Law)”, сhief specialist of the Office of Legal Support in the Housing Sector of the Moscow City Property Department

This article provides a detailed analysis of such grounds for the emergence of ownership rights in public law entities, such as inheritance of escheat property and, on June 29, 2018, in article 84.2 of the Fundamentals of Legislation on Notaries, certification of the fact of the emergence of the ownership right of the Russian Federation to immovable property due to acquisitive prescription. The author outlines the problems that arise in judicial practice in cases related to the inheritance of residential premises by public law, and it is concluded that it is necessary to expand the range of bodies entitled to receive information constituting a notarial secret. The author also comes to the conclusion that a new type of acquisitive prescription is actually consolidated at the legislative level, in connection with which, in the author’s opinion, it is necessary to supplement the powers of a notary in terms of checking the documents provided to certify the emergence of ownership of the Russian Federation.

 

Keywords: basis for the emergence of ownership, public legal entities, escheat property, acquisitive prescription.

К вопросу о формировании Евразийского союза нотариата

В статье рассматриваются направления развития взаимоотношений государств — членов Евразийского экономического союза в сфере нотариата. Проводится сравнительный анализ законодательства союзных государств, на основе которого формулируются предложения по формированию Евразийского союза нотариата.

 

Ключевые слова: нотариат, международный гражданский оборот, Евразийский экономический союз, Евразийский союз нотариата.

 

ON THE ISSUE OF THE FORMATION OF THE EURASIAN UNION OF NOTARIES

N.V. Bushtets, advisor to the Director of the ANO DPO “Center for Scientific and Methodological support of notary activity”

D.Yu. Lobkov, Chief Expert of the Integration Development Department of the Eurasian Economic Commission

The article looks into the directions of relations development between the Eurasian Economic Union Member States in the area of notarial system. A comparative analysis of the Union’s states legislation was carried out. The result of the analysis is constructive proposals on creations of the Eurasian Notarial Union.

 

Keywords: notarial system, international civil turnover, the Eurasian Economic Union, the Eurasian Notarial Union.

Начальный этап становления российского нотариата (конец XV — первая половина XVII века)

И.В. Омельянчук, профессор кафедры отечественной истории Московского городского педагогического университета, доктор исторических наук, доцент

В настоящей статье исследуется становление российского нотариата в конце XV — первой половине XVII века. Рассматривается законодательство изучаемого периода, регулирующее совершение частноправовых актов. Приводятся примеры различных способов совершения сделок, а также способы их юридического “укрепления”.

 

Ключевые слова: судебники, грамота, кабала, дьяки, площадные подьячие, купчая крепость, нотариат.

 

THE INITIAL STAGE OF THE FORMATION OF THE RUSSIAN NOTARY (THE END XV — FIRST HALF OF THE XVII CENTURIES)

I.V. Omelyanchuk, Moscow City Pedagogical University, Professor of the Department of National history, Doctor of Historical Sciences, Associate Professor

This article examines the formation of the Russian notary in the end 15th — first half of the 17th centuries. The article considers the legislation of the studied period, which regulates the execution of private law acts. Examples of different ways of making transactions, as well as ways of their legal “strengthening” are given.

 

Keywords: Code of Laws, charter, bondage, clerks, market clerks, bill of sale, notary.

Некоторые аспекты принятия решения об учреждении доверительного управления бизнес-активами, входящими в состав наследства

Бизнес-активы, входящие в состав наследства, относятся к имуществу, требующему не только охраны, но и управления ввиду наличия риска существенного снижения их стоимости. На основе анализа действующего законодательства, методических рекомендаций по вопросам учреждения доверительного управления наследственным имуществом, а также практики их применения автор выявляет противоречия и пробелы в правовой регламентации принятия решения об учреждении доверительного управления бизнес-активами, входящими состав наследства, что дает основания вносить предложения по их совершенствованию.

 

Ключевые слова: доверительное управление, нотариус, бизнес-активы, наследники, согласование.

 

DECISION FOR BUSINESS ASSETS SETTLEMENT THAT ARE PART OF THE INHERITANCE

T.A. Batrova, the Department of Civil and Business Law, All-Russian State University of Justice,

Doctor of Law, Professor

Business assets included in the inheritance belong to the property that requires not only protection, but also management due to the risk of a significant decrease in their value. Based on the analysis of the current legislation, methodological recommendations on the establishment of trust management of hereditary property and the practice of their application, the author identifies contradictions and gaps in the legal regulation of trust management and gives grounds to make proposals for legislative improvement.

 

Keywords: trust management, notary, business assets, heirs, approval.

К вопросу о природе и видах нотариальной деятельности и процессуальных формах защиты прав ее участников

На основе историко-правового анализа понятия и правовой природы нотариата сделан вывод о его публично-правовой сущности. Предложены два возможных научных подхода к определению природы правоотношений, складывающихся в результате нотариального удостоверения сделки. В соответствии с первым подходом нотариальное удостоверение является формой совершения сделки и не влияет на сущность исходного материально-правового отношения. Согласно другому взгляду нотариальное удостоверение сделки придает ей публично-правовые черты.

 

Ключевые слова: нотариат, частное право, публичное право, публично-правовые функции, нотариальное удостоверение сделок, отказ от совершения нотариального действия, оспаривание совершенного нотариального действия, особое производство, исковое производство, гражданское судопроизводство, арбитражное судопроизводство, арбитражный суд.

 

ABOUT THE ISSUE OF THE NATURE AND TYPES OF NOTARIAL ACTIVITIES AND PROCEDURAL FORMS OF PROTECTION OF THE RIGHTS OF ITS PARTICIPANTS

E.V. Mikhailova, Leading Researcher of the Civil Law Sector, Civil and Arbitration Procedure

of the Institute of State and Law of the Russian Academy of Sciences, Doctor of Law, Associate Professor

Based on the historical and legal analysis of the concept and the legal nature of the notary, a conclusion is made about its public legal essence. Two possible scientific approaches to determining the nature of legal relations resulting from the notarization of a transaction are proposed: in accordance with the first approach, notarization is a form of a transaction and does not affect the essence of the initial substantive relationship. According to another view, the notarization of the transaction gives it public-law features. On the basis of the conclusions made, the issue of jurisdiction of cases on challenging notarial acts and refusal to perform notarial acts was considered. Investigated the legal status of a notary in these cases.

 

Keywords: notary, private law, public law, public law functions, notarization of transactions, refusal to perform a notarial act, challenging a completed notarial act, special proceedings, claim proceedings, civil proceedings, arbitration proceedings, arbitration court.

Правовые вопросы уведомления кредиторов о заключении, изменении и расторжении брачного договора

В статье рассматриваются вопросы о форме и содержании уведомления о заключении, изменении и расторжении брачного договора, а также сроках для направления уведомления и последствиях неисполнения должником требования, предусмотренного пунктом 1 статьи 46 Семейного кодекса Российской Федерации. Освещается проблема противопоставимости требований кредиторов брачному договору.

 

Ключевые слова: брачный договор, имущественные отношения супругов, должник, уведомление, кредитор.

 

LEGAL ISSUES OF NOTIFICATION OF CREDITORS ON THE CONCLUSION, AMENDMENT AND TERMINATION OF A MARRIAGE CONTRACT

E.A. Chefranova, Chief Research Officer S.S. Alekseev Research Center for Private Law under the President Russian Federation, Honored Lawyer of the Russian Federation, Doctor of Law, Professor

The article deals with some issues related to the specifics of notification of the creditor about the conclusion of the marriage contract . The article also attempts to show the consequences of non-fulfillment of obligation to notify the creditor about the conclusion of the marriage contract.

 

Keywords: marriage contract, matrimonial property relations, debtor, creditor, notification.

Соблюдение сроков при направлении юридически значимых сообщений

Вопросы соблюдения сроков при осуществлении нотариальной деятельности, как в любой правоприменительной практике, не только имеют большое значение для гражданского оборота, но и во многом определяют саму возможность осуществления субъективных прав участников гражданского оборота и их защиту.